Ключ от квартиры, где детям - простор!

Лидер рынка недвижимости Новосибирска - агентство "Жилфонд" - разработало и успешно практикует технологию улучшения жилищных условий своих клиентов путем эффективного использования средств материнского капитала.

Cуть технологии "Жилфонда"

Многим из нас не по наслышке знакома ситуация, когда с появлением в семье детей нехватка квадратных метров становится серьезной проблемой. "Была бы у нас не однокомнатная, а двухкомнатная квартира, пусть даже такая же "хрущевочка", мы устроили бы малышам детскую. А еще лучше было бы переехать в трехкомнатную", - рассуждают с глубоким вздохом молодые мамы и папы. Главной помехой к осуществлению этих радужных планов, конечно же, являются деньги. Вернее, их отсутствие. Но... Если семья обладает правом на получение от государства материнского капитала, отсутствие денег на большую жилплощадь - вопрос, который "Жилфонд" готов помочь решить.

Напоминаем: с 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», регулирующий право на получение материнского капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок или последующие дети.

В настоящее время разница в стоимости одно-, двух- и трехкомнатных квартир в домах одной категории сократилась до минимума. В то же время в 2012 году размер материнского капитала составил 387 640 рублей 30 копеек— сумму, которая вполне сопоставима с размером доплаты, необходимой для осуществления обмена меньшего жилья на большее. Так почему бы не использовать материнский капитал для решения квартирного вопроса?.. АЖилфонд" поможет легко и быстро оформить в банке целевой займ, который можно будет погасить за счет средств материнского капитала.

Если же суммы материнского капитала окажется недостаточно для приобретения нужного вам варианта, то при содействии "Жилфонда", можно взять целевой кредит в размере, например, 500 тыс рублей. Из них большую часть опять же погасит материнский капитал. А вам придется выплатить лишь 135 тыс рублей. При сроке кредитования 5 лет и средней по рынку ставке в 11,5% годовых, размер ежемесячных выплат после погашения 365 тыс за счет материнского капитала составит около 3,5 тыс рублей! Согласитесь: даже для небогатой семьи это - вполне приемлемая сумма.

"Жилфонд" предоставляет своим клиентам - семьям, покупающим жилье в "Жилфонде", - возможность оперативно получить потребительский кредит на улучшение жилищных условий, который впоследствии можно будет погасить материнскимкапиталом", - рассказывает исполнительный директор "Жилфонда" Александр Чернокульский.- "У агентства выстроены отношения и с Пенсионным Фондом РФ, и с крупнейшими банками Новосибирска. Поэтому получение займа мы гарантируем. Наша технология надежна и универсальна, работает на все 100% в самых разных ситуациях. Мы уже помогли сотням семей и с радостью поможем вам и вашим близким".

Плюсы технологии "Жилфонда"

1. Вам не придется дожидаться того момента, когда вашему ребенку исполнится три года, и когда инфляция "съест" существенную часть капитала: ваши деньги будут работать на вас уже сегодня!

2."Жилфонд" обеспечит возможность воспользоваться заемными средствами без наложения обременения на приобретаемую квартиру. Ведь в течение двух месяцев Пенсионный фонд РФ перечислит 365 тысяч 698 рублей, погасив большую часть вашего кредита.

3. Работать с "Жилфондом" выгодно: получая кредит по ходатайству "Жилфонда", вы избавляетесь от расходов на оплату страховки, комиссии банка, оценки имеющейся недвижимости. Кроме того, в "Жилфонде" действует принцип "одного окна": вы приносите нужные бумаги, а оформлением документов занимаются риэлтеры.

4. В "Жилфонде" вам не только помогут получить займ, но и подберут самый выгодный в вашей ситуации вариант квартиры, которую можно будет приобрести здесь же. Ведь каждый риэлтер "Жилфонда" - высокопрофессиональный специалист, имеющий успешный опыт работы на рынке недвижимости и прекрасно ориентирующийся в текущей ситуации.

Конкретные примеры технологии "Жилфонда" в действии

Из однокомнатной в двухкомнатную - за 365 тысяч рублей

Допустим, у вас есть 1-комнатная квартира общей площадью 30 кв метров и стоимостью 1,7 млн рублей в 9-этажном панельном доме, расположенном на ул. Высоцкого (Октябрьский район). Продав ее, добавив 365 тыс материнского капитала и таким образом получив в распоряжение 2 млн 65 тыс рублей вы можете купить в "Жилфонде" двухкомнатную квартиру общей площадью 46 кв метров на 4 этаже 10-этажного панельного дома, расположенного на той же улице Высоцкого.

Из однокомнатной в трехкомнатную - за 500 тысяч рублей

Ваша семья владеет 1-комнатной квартирой площадью 30 кв метров в 9 -этажном панельном доме на ул. А.Лежена (Дзержинский район). Ее оценочная стоимость - 1 млн 600 тыс рублей. Продав эту квартиру и добавив 500 тыс рублей целевого займа (напомним: 365 тыс из них будет погашено за счет материнского капитала) вы сможете за 2 млн 100 тыс рублей приобрести в "Жилфонде", например, 3-комнатную квартиру общей площадью 60 кв метров в 9-этажном панельном доме на ул. С.Есенина (Дзержинский район).

Как видите, с "Жилфондом" заветная мечта о более комфортной жизни может легко превратиться в реальность. Выгодных вариантов масса. Так что, друзья, не теряйте драгоценного времени - действуйте!